농지취득자격증명과 농지전용은 검토 목적이 다른 절차입니다. 농취증은 농지 취득에 필요한 요건을 확인하는 절차이며, 농지전용은 농지를 농업 외의 용도로 사용하는 문제입니다. 따라서 농취증을 발급받았다고 해서 주택이나 창고를 지을 수 있는 것은 아닙니다. 이 글은 농지 매매와 경매를 준비하는 분들을 위해 취득 목적 정리, 토지 현황 확인, 농업경영계획서 준비, 경매 농취증 제출 조건, 농지전용허가와 연계 인허가 검토사항을 설명합니다. 농지취득자격증명 대행을 검토한다면 신청인의 영농 여건과 법원·관할 기관의 일정을 함께 확인해야 합니다. 시설 설치가 목적이라면 도로·배수 등 이용 여건과 관련 절차도 살펴야 합니다. 행정사합동사무소 정의는 실제 사실에 기초한 서류 작성과 신청 절차를 지원하며, 설계·감리는 제휴 전문가 연계로 진행합니다. 농지나라에서 상황별 안내와 무료 진단을 확인하고, 개별 토지에 필요한 준비 자료와 농지 인허가 절차를 상담하실 수 있습

도시개발사업은 단순한 토지개발이 아닌 도시계획, 토지확보, 기반시설 설치 및 복합적인 행정절차가 연결되는 개발사업입니다. 도시개발사업 인허가를 추진하기 위해서는 사업 초기부터 개발 가능성과 관계 법령을 면밀히 검토해야 합니다. 특히 도시개발사업 인허가 대행은 도시개발구역 지정, 토지소유자 동의율 검토, 사업시행방식 결정, 도시개발사업 실시계획인가 등 단계별 전문적인 검토가 중요합니다. 민간 도시개발사업은 환지방식과 수용·사용방식에 따라 사업구조와 인허가 요건이 달라질 수 있습니다. 행정사합동사무소 정의는 도시개발 전문 행정사 염현수 대표행정사를 중심으로 부동산개발 PM과 토지개발 인허가 분야의 실무 경험을 바탕으로 사업 추진을 지원합니다. 도시계획·건축·토목 분야의 파트너 전문가와 협업하여 인허가 일정과 행정절차를 체계적으로 검토합니다. 도시개발사업 상담은 행정사합동사무소 정의로 문의하시기 바랍니다.

특수여객자동차운송사업 등록을 준비하고 있다면 차량을 구입하기 전에 등록조건과 절차부터 확인해야 합니다. 장의차·운구차 운송사업은 「여객자동차 운수사업법」에 따른 등록 대상이며, 차량대수와 차고지 면적, 임대차계약, 사무실·영업소, 사업계획서 등 여러 요건을 충족해야 합니다. 시행규칙 별표 3의 기본 차량대수는 1대 이상이지만 시·도 조례로 조정될 수 있으며, 서울은 5대 이상의 등록기준을 두고 있습니다. 차고지 면적은 승용자동차 13~16㎡, 소형승합자동차 15~17㎡, 중형승합자동차 23~26㎡, 대형승합자동차 36~40㎡ 범위입니다. 또한 2년 이상 장기임대 방식으로 차고지를 확보할 수 있는 규정도 있습니다. 행정사합동사무소 정의는 특수여객자동차운송사업 등록대행, 지방자치단체 조례 검토, 차고지 적합성 확인, 사업계획서 작성과 등록신청 등 인허가 업무를 지원합니다. 상담 070-8657-1888.

인터넷 문자발송사업을 시작하려면 어떤 인허가가 필요할까요? 문자발송시스템을 전기통신사업자의 설비에 직접 또는 간접적으로 연결하여 서비스를 제공하는 사업은 「전기통신사업법」에 따른 특수한 유형의 부가통신사업 등록대상에 해당할 수 있습니다. 등록을 위해서는 납입자본금 1억원 이상, 대표자 외 전담직원 1명 이상, 정보보호 최고책임자, 전산 및 보안설비, 발신번호 변작 방지 기술적 조치, 전송자격인증서, 사업계획서와 이용자보호계획서 등을 준비해야 합니다. 행정사합동사무소 정의가 등록대상 판단부터 사업구조 검토, 제출서류 작성 및 등록신청 대행까지 주요 사항을 안내합니다. 2026년 기준 등록절차와 사업자가 놓치기 쉬운 핵심요건을 확인해 보세요.

토지를 매입하기 전에는 가격과 입지뿐 아니라 계획한 사업의 개발 가능성과 인허가 조건을 확인해야 합니다. 용도지역상 건축 가능한 시설이라도 진입도로, 이용권원, 경사도, 배수, 기반시설과 관련 도시계획에 따라 사업계획을 조정해야 할 수 있습니다. 농지나 산지라면 사업 내용에 따른 전용 절차도 함께 검토해야 합니다. 토지 매입 후 이러한 문제가 발견되면 추가 토지 확보, 토목공사, 시설 보완, 설계 변경 등에 비용과 시간이 발생할 수 있습니다. 따라서 개발행위허가 대행은 계약 전 사전검토부터 시작하는 것이 좋습니다. 행정사합동사무소 정의는 토지 소재지·지번, 사업 용도와 희망 규모를 기준으로 주요 인허가 쟁점을 정리하고, 부동산개발 PM 관점에서 진행 방향과 협의사항을 살펴봅니다. 건축·토목·도시계획 분야의 검토를 연계하며 업무 범위에 따라 신청과 보완 대응을 지원합니다. 사전검토는 위험을 줄이기 위한 과정이며 최종 허가 여부는 관할 행정청의 심사를

행정사합동사무소 정의가 재단법인·의료법인이 보유한 기본재산 부동산 매각에 따른 변경허가 업무를 수행하여 최종 허가를 완료했습니다. 의료법인의 기본재산은 일반 법인 부동산처럼 단순히 매매계약만으로 처분할 수 있는 것이 아니라 관계법령과 정관, 이사회 의결, 감정평가, 처분사유와 매각대금 사용계획, 재산 보충방법 및 주무관청 허가절차 등을 종합적으로 검토해야 합니다. 행정사합동사무소 정의는 기본재산 변경허가 및 부동산 매각허가뿐 아니라 재단법인·의료법인의 이사회 운영자문, 정관변경, 임원변경과 주무관청 대응까지 지원합니다. 특히 사단법인 회장·이사 출신 행정사들이 직접 법인 운영과 이사회 실무를 자문하여 단발성 인허가를 넘어 지속적인 법인 행정운영 서비스를 제공합니다.

전남 영암 관광농원 개발사업의 사업계획 승인 및 인허가 업무를 행정사합동사무소 정의가 완료했습니다. 관광농원 허가는 단순한 서류작성 업무가 아닙니다. 사업시행자 요건부터 토지의 용도지역·지목, 농지·산지 규제, 개발행위 및 건축 가능성, 진입도로, 관광·휴양·체험·숙박시설 구성 등을 종합적으로 검토해야 합니다. 특히 토지를 먼저 매입하거나 설계를 확정한 후 인허가를 검토하면 사업계획 변경과 추가 비용이 발생할 수 있어 사업 초기의 사전 인허가 검토가 중요합니다. 행정사합동사무소 정의는 이번 영암 관광농원 프로젝트에서 사업계획 수립, 관계기관 협의 및 관련 인허가뿐만 아니라 설계·시공 관계자와의 조율까지 인허가 PM 방식으로 업무를 수행했습니다. 관광농원 개발을 계획한다면 토지 매입 전부터 사업계획 승인과 개발 인허가 가능성을 함께 검토하시기 바랍니다.

대구 대형 브랜드 ‘라마’ 관광호텔 인허가 업무를 완료했습니다.** 행정사합동사무소 정의는 이번 프로젝트에서 시행사를 대리하여 관광호텔 인허가 업무 전반을 일괄 수행했습니다. 단순한 인허가 서류 작성·접수에 그치지 않고, 자산운용사의 사업 취지를 반영하면서 설계업체 및 시공업체와 직접 인허가 사항을 조율했습니다. 관광숙박업 사업계획과 부동산개발, 건축설계 및 실제 시공계획을 연결하여 진행한 대형 브랜드 관광호텔 인허가 실제 수행사례를 소개합니다.

무연고 분묘는 관리 주체가 없거나 후손이 확인되지 않는 묘지를 말한다. 이러한 분묘를 개장하려면 법적 절차를 반드시 따라야 한다. 절차를 무시하면 불법 행위가 될 수 있다. 따라서 정확한 절차를 이해하고 준비하는 것이 중요하다. 본 글에서는 무연고 분묘 개장에 필요한 절차를 간결하고 명확하게 설명한다. 무연고 분묘 개장 절차 무연고 분묘 개장은 여러 단계로 이루어진다. 먼저 해당 분묘가 무연고 분묘임을 확인해야 한다. 이후 지방자치단체에 개장 허가를 신청한다. 허가가 나면 개장 작업을 진행할 수 있다. 작업 후에는 결과 보고서를 제출해야 한다. 무연고 분묘 개장 절차는 다음과 같다. 무연고 분묘 확인 해당 분묘가 무연고 상태인지 조사한다. 주민등록, 가족관계등록부, 지방자치단체 기록 등을 확인한다. 개장 허가 신청 관할 구청 또는 시청에 개장 허가를 신청한다. 신청서, 무연고 확인서, 현장 사진 등 서류를 준비한다. 현장 조사 및 심사 담

농지를 매매하거나 경매로 취득하려면 일반 토지와 달리 농지취득자격증명, 이른바 농취증이 필요한 경우가 많습니다. 그러나 농취증은 단순 신청서 제출만으로 끝나는 절차가 아닙니다. 신청인의 직업, 영농경력, 농지까지의 거리, 농업기계와 노동력 확보계획 등을 토대로 농업경영계획서를 구체적으로 작성해야 하며, 사안에 따라 농지위원회 심의가 진행되기도 합니다. 또한 농취증 발급과 농업경영체등록은 서로 다른 제도이므로 농지를 취득한 뒤 실제 경작 및 등록요건을 갖추어야 합니다. 행정사합동사무소 정의는 전국 각지의 농지취득자격증명, 농업경영계획서, 농지경매 및 농업경영체등록 관련 업무를 다수 처리한 경험을 바탕으로 농지 취득 단계부터 후속 행정절차까지 원스톱으로 검토합니다.

행정사합동사무소 정의가 서울특별시 중구 소재 가족호텔의 관광숙박업 사업계획승인 대리 업무를 완료했습니다. 가족호텔은 관광진흥법상 호텔업의 한 종류로, 객실 수와 면적, 취사시설, 외국인 서비스 체계, 토지·건축물 사용권 등 법정 등록기준을 충족해야 합니다. 특히 호텔개발은 관광진흥법뿐만 아니라 건축물 용도, 주차, 소방, 시설계획 등 다양한 인허가 사항이 연계되므로 건물 매입이나 임대차계약 전 사전 검토가 중요합니다. 행정사합동사무소 정의는 가족호텔·관광호텔·호스텔 등 숙박업 인허가 실무 경험을 바탕으로 사업계획승인부터 관광사업 등록, 관계기관 협의, 호텔개발 인허가 PM까지 원스톱으로 지원합니다.

호텔 개발은 건축설계부터 시작하는 것이 아니라 사업부지의 개발 가능성과 사업성, 도시계획, 관광진흥법상 호텔 인허가 구조를 먼저 검토해야 합니다. 행정사합동사무소 정의는 호텔 개발 PM을 통해 토지매입 전 사업성 검토, 도시계획 및 개발 인허가, 관광호텔 사업계획승인, 건축사·설계사무실 비교검토, 호텔 운영대행사 검토, 관광진흥개발기금 및 관광사업 등록까지 호텔 개발사업 전반을 원스톱으로 총괄합니다. 호텔개발 및 부동산개발 인허가 등 PM전문 행정사합동사무소정의 염현수대표행정사 대관업무까지 원스톱 처리하는 행정대리인

행정사합동사무소 정의가 기존 의뢰인의 추가 사업장인 서울 중구 북창동 호스텔 신규 등록을 완료했습니다. 호스텔 등록에 필요한 건축물 용도, 도로, 공용시설, 소방시설, 관광사업 등록 및 숙박업 영업신고 절차를 실제 완료사례를 바탕으로 안내합니다.

2026년 12월 17일부터 「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」이 시행됩니다. 이번 제도는 2023년 12월 31일 당시 사실상 완공된 일정한 규모의 주거용 특정건축물 가운데 법정 요건을 충족한 건축물에 한해 사용승인을 받을 수 있도록 하는 한시적 제도입니다. 다만 모든 불법건축물이나 위반건축물이 자동으로 합법화되는 것은 아닙니다. 건축물의 용도, 면적, 구조안전, 피난·방화, 도로, 주차장, 토지사용권, 완공 시점 입증자료 등을 종합적으로 검토해야 하며, 건축사가 작성한 설계도서와 현장조사서도 필요합니다. 행정사합동사무소 정의와 호누건축사사무소는 특정건축물 양성화, 불법건축물 양성화, 위반건축물 양성화 대상 여부를 사전진단하고, 현장조사·도면작성·신고서류·보완 대응·건축위원회 심의까지 원스톱으로 지원합니다.

부동산 개발사업은 토지를 확보하고 설계도면을 작성하는 것만으로 진행되지 않습니다. 용도지역과 지구단위계획, 개발행위허가, 농지·산지전용, 도로와 기반시설, 관계기관 협의, 도시계획위원회 심의까지 수많은 절차가 서로 연결되어 있기 때문입니다. 행정사합동사무소 정의는 토지분석과 개발가능성 검토부터 인허가 로드맵 수립, 전문업체 구성, 행정기관 협의와 보완 대응까지 인허가 중심의 부동산개발 PM을 제공합니다. 도시개발사업, 관광개발, 숙박시설, 공장·물류센터, 주상복합 및 토지개발을 준비하는 시행사·토지주·법인이라면 토지 매입이나 계약 전에 전체 사업구조와 인허가 가능성을 먼저 점검해야 합니다. 행정사합동사무소정의 및 정의부동산개발 대표 염현수행정사는 부동산개발 전문입니다.

비관리청 도로공사 시행허가는 도로관리청이 아닌 학교, 공공기관, 법인, 기업, 개발사업자 등이 도로를 개설하거나 보행환경을 정비하려는 경우 검토해야 하는 중요한 행정절차입니다. 행정사합동사무소 정의는 인천 소재 교육기관 정문 인접도로 개설 및 보행환경 정비공사에 대한 비관리청 도로공사 시행허가를 대행하여 허가를 완료했습니다. 도로공사허가, 도로점용허가, 도로시행허가는 각각 성격이 다르므로 공사 전 정확한 구분이 필요합니다. 특히 학교·공공기관·법인 도로공사는 보행자 안전, 차량 진출입, 교통안전시설, 배수시설, 준공검사까지 함께 검토되어야 합니다. 행정사합동사무소 정의는 토지개발대행, 부동산개발대행, 부동산개발허가전문 업무와 연계하여 도로 인허가를 종합적으로 검토하고 대행합니다. 행정사합동사무소 정의 염현수 대표행정사는 행정기관 및 공공기관간의 협의를 통해서 행정청에서도 의뢰하고 있는 실력있는 부동산 개발 토지개발 대관업무 전문 행정사입니다.

서울에서 사업을 운영하거나 금천구 가산디지털단지에서 기업을 운영하는 경우 법인 이전, 기업인증, 정책자금, 공장등록, 인허가, 지식산업센터 입주 검토 등 다양한 행정절차가 필요할 수 있습니다. 행정사합동사무소 정의는 인천 본사와 서울경기지사 서울비즈니스센터를 중심으로 서울행정사, 금천구행정사, 가산행정사, 가산디지털단지행정사를 찾는 기업과 사업자를 대상으로 기업인증, 인허가, 정책자금, 공장등록, 사업장 계약 전 행정검토 등 기업행정 상담을 수행합니다.

관광휴양단지 개발, 리조트 개발, 호텔개발 총괄 PM 및 인허가 전문 행정사합동사무소 정의 관광휴양단지, 리조트, 관광호텔 개발사업은 단순한 인허가가 아닌 사업기획부터 도시계획, 개발행위허가, 농지전용, 산지전용, 관광사업계획 승인, 관계기관 협의까지 복합적인 행정절차가 요구됩니다. 행정사합동사무소 정의는 관광개발 분야에 특화된 대한민국 대형 행정사펌으로서 관광휴양단지 개발, 리조트 개발, 호텔개발, 관광단지 조성사업의 총괄 PM(Project Management)과 인허가 업무를 수행하고 있습니다. 사업성 검토부터 인허가 전략 수립, 대관업무, 관광진흥개발기금 검토, 관광숙박업 등록까지 원스톱 서비스를 제공하며 전국 단위 관광개발 프로젝트를 지원합니다. 관광개발 성공의 시작, 행정사합동사무소 정의가 함께합니다.

행정사합동사무소 정의는 최근 서울 용산구에서 진행된 호스텔 개발사업에 대한 사업계획승인 업무를 성공적으로 완료하였습니다. 이번 사례는 용산구호스텔 개발을 위한 호스텔사업계획승인 절차를 진행한 사례로, 사업부지 검토부터 사업계획서 작성, 관계기관 협의, 보완 대응 및 최종 승인까지 전 과정을 대행하였습니다. 특히 호스텔사업계획승인대행 업무는 관광진흥법에 따른 관광숙박업사업계획승인이 핵심 절차이며, 서울호스텔인허가 과정에서는 건축법, 국토계획법, 소방법 등 다양한 법령 검토가 필요합니다. 행정사합동사무소 정의는 다수의 호스텔인허가 및 관광사업등록 경험을 바탕으로 관광숙박업등록까지 원스톱 서비스를 제공하고 있으며, 숙박업 창업 및 개발을 준비하는 사업자들에게 전문적인 인허가 솔루션을 제공하고 있습니다. 용산구를 비롯한 서울 전역의 관광숙박업 인허가는 행정사합동사무소 정의(대표 염현수행정사)가 함께합니다.

고창군 신축 호스텔 사업계획 승인 대행 완료사례를 통해 관광숙박업 인허가의 핵심 절차와 리스크를 정리합니다. 호스텔 사업은 단순 건축이 아닌 관광진흥법, 국토계획법, 소방·환경 규제가 동시에 적용되는 고난이도 개발사업입니다. 특히 사업계획 승인 이후에도 관광숙박업 등록 기준을 충족하지 못하면 영업이 불가능하며, 무등록 영업 시 형사처벌까지 발생할 수 있습니다. 실제 사례를 기반으로 입지 검토, 승인 전략, 관계부서 협의, 건축허가까지의 전 과정을 설명하며, 왜 신축 숙박업은 반드시 전문 행정사를 통해 진행해야 하는지 구체적으로 안내드립니다. 행정사합동사무소 정의 공식홈페이지에서 확인해보세요. www.jungeui.com