도시개발사업은 단순한 토지개발이 아닌 도시계획, 토지확보, 기반시설 설치 및 복합적인 행정절차가 연결되는 개발사업입니다. 도시개발사업 인허가를 추진하기 위해서는 사업 초기부터 개발 가능성과 관계 법령을 면밀히 검토해야 합니다. 특히 도시개발사업 인허가 대행은 도시개발구역 지정, 토지소유자 동의율 검토, 사업시행방식 결정, 도시개발사업 실시계획인가 등 단계별 전문적인 검토가 중요합니다. 민간 도시개발사업은 환지방식과 수용·사용방식에 따라 사업구조와 인허가 요건이 달라질 수 있습니다. 행정사합동사무소 정의는 도시개발 전문 행정사 염현수 대표행정사를 중심으로 부동산개발 PM과 토지개발 인허가 분야의 실무 경험을 바탕으로 사업 추진을 지원합니다. 도시계획·건축·토목 분야의 파트너 전문가와 협업하여 인허가 일정과 행정절차를 체계적으로 검토합니다. 도시개발사업 상담은 행정사합동사무소 정의로 문의하시기 바랍니다.

특수여객자동차운송사업 등록을 준비하고 있다면 차량을 구입하기 전에 등록조건과 절차부터 확인해야 합니다. 장의차·운구차 운송사업은 「여객자동차 운수사업법」에 따른 등록 대상이며, 차량대수와 차고지 면적, 임대차계약, 사무실·영업소, 사업계획서 등 여러 요건을 충족해야 합니다. 시행규칙 별표 3의 기본 차량대수는 1대 이상이지만 시·도 조례로 조정될 수 있으며, 서울은 5대 이상의 등록기준을 두고 있습니다. 차고지 면적은 승용자동차 13~16㎡, 소형승합자동차 15~17㎡, 중형승합자동차 23~26㎡, 대형승합자동차 36~40㎡ 범위입니다. 또한 2년 이상 장기임대 방식으로 차고지를 확보할 수 있는 규정도 있습니다. 행정사합동사무소 정의는 특수여객자동차운송사업 등록대행, 지방자치단체 조례 검토, 차고지 적합성 확인, 사업계획서 작성과 등록신청 등 인허가 업무를 지원합니다. 상담 070-8657-1888.

토지를 매입하기 전에는 가격과 입지뿐 아니라 계획한 사업의 개발 가능성과 인허가 조건을 확인해야 합니다. 용도지역상 건축 가능한 시설이라도 진입도로, 이용권원, 경사도, 배수, 기반시설과 관련 도시계획에 따라 사업계획을 조정해야 할 수 있습니다. 농지나 산지라면 사업 내용에 따른 전용 절차도 함께 검토해야 합니다. 토지 매입 후 이러한 문제가 발견되면 추가 토지 확보, 토목공사, 시설 보완, 설계 변경 등에 비용과 시간이 발생할 수 있습니다. 따라서 개발행위허가 대행은 계약 전 사전검토부터 시작하는 것이 좋습니다. 행정사합동사무소 정의는 토지 소재지·지번, 사업 용도와 희망 규모를 기준으로 주요 인허가 쟁점을 정리하고, 부동산개발 PM 관점에서 진행 방향과 협의사항을 살펴봅니다. 건축·토목·도시계획 분야의 검토를 연계하며 업무 범위에 따라 신청과 보완 대응을 지원합니다. 사전검토는 위험을 줄이기 위한 과정이며 최종 허가 여부는 관할 행정청의 심사를

전남 영암 관광농원 개발사업의 사업계획 승인 및 인허가 업무를 행정사합동사무소 정의가 완료했습니다. 관광농원 허가는 단순한 서류작성 업무가 아닙니다. 사업시행자 요건부터 토지의 용도지역·지목, 농지·산지 규제, 개발행위 및 건축 가능성, 진입도로, 관광·휴양·체험·숙박시설 구성 등을 종합적으로 검토해야 합니다. 특히 토지를 먼저 매입하거나 설계를 확정한 후 인허가를 검토하면 사업계획 변경과 추가 비용이 발생할 수 있어 사업 초기의 사전 인허가 검토가 중요합니다. 행정사합동사무소 정의는 이번 영암 관광농원 프로젝트에서 사업계획 수립, 관계기관 협의 및 관련 인허가뿐만 아니라 설계·시공 관계자와의 조율까지 인허가 PM 방식으로 업무를 수행했습니다. 관광농원 개발을 계획한다면 토지 매입 전부터 사업계획 승인과 개발 인허가 가능성을 함께 검토하시기 바랍니다.

대구 대형 브랜드 ‘라마’ 관광호텔 인허가 업무를 완료했습니다.** 행정사합동사무소 정의는 이번 프로젝트에서 시행사를 대리하여 관광호텔 인허가 업무 전반을 일괄 수행했습니다. 단순한 인허가 서류 작성·접수에 그치지 않고, 자산운용사의 사업 취지를 반영하면서 설계업체 및 시공업체와 직접 인허가 사항을 조율했습니다. 관광숙박업 사업계획과 부동산개발, 건축설계 및 실제 시공계획을 연결하여 진행한 대형 브랜드 관광호텔 인허가 실제 수행사례를 소개합니다.

무연고 분묘는 관리 주체가 없거나 후손이 확인되지 않는 묘지를 말한다. 이러한 분묘를 개장하려면 법적 절차를 반드시 따라야 한다. 절차를 무시하면 불법 행위가 될 수 있다. 따라서 정확한 절차를 이해하고 준비하는 것이 중요하다. 본 글에서는 무연고 분묘 개장에 필요한 절차를 간결하고 명확하게 설명한다. 무연고 분묘 개장 절차 무연고 분묘 개장은 여러 단계로 이루어진다. 먼저 해당 분묘가 무연고 분묘임을 확인해야 한다. 이후 지방자치단체에 개장 허가를 신청한다. 허가가 나면 개장 작업을 진행할 수 있다. 작업 후에는 결과 보고서를 제출해야 한다. 무연고 분묘 개장 절차는 다음과 같다. 무연고 분묘 확인 해당 분묘가 무연고 상태인지 조사한다. 주민등록, 가족관계등록부, 지방자치단체 기록 등을 확인한다. 개장 허가 신청 관할 구청 또는 시청에 개장 허가를 신청한다. 신청서, 무연고 확인서, 현장 사진 등 서류를 준비한다. 현장 조사 및 심사 담

행정사합동사무소 정의가 서울특별시 중구 소재 가족호텔의 관광숙박업 사업계획승인 대리 업무를 완료했습니다. 가족호텔은 관광진흥법상 호텔업의 한 종류로, 객실 수와 면적, 취사시설, 외국인 서비스 체계, 토지·건축물 사용권 등 법정 등록기준을 충족해야 합니다. 특히 호텔개발은 관광진흥법뿐만 아니라 건축물 용도, 주차, 소방, 시설계획 등 다양한 인허가 사항이 연계되므로 건물 매입이나 임대차계약 전 사전 검토가 중요합니다. 행정사합동사무소 정의는 가족호텔·관광호텔·호스텔 등 숙박업 인허가 실무 경험을 바탕으로 사업계획승인부터 관광사업 등록, 관계기관 협의, 호텔개발 인허가 PM까지 원스톱으로 지원합니다.

행정사합동사무소 정의가 기존 의뢰인의 추가 사업장인 서울 중구 북창동 호스텔 신규 등록을 완료했습니다. 호스텔 등록에 필요한 건축물 용도, 도로, 공용시설, 소방시설, 관광사업 등록 및 숙박업 영업신고 절차를 실제 완료사례를 바탕으로 안내합니다.

부동산 개발사업은 토지를 확보하고 설계도면을 작성하는 것만으로 진행되지 않습니다. 용도지역과 지구단위계획, 개발행위허가, 농지·산지전용, 도로와 기반시설, 관계기관 협의, 도시계획위원회 심의까지 수많은 절차가 서로 연결되어 있기 때문입니다. 행정사합동사무소 정의는 토지분석과 개발가능성 검토부터 인허가 로드맵 수립, 전문업체 구성, 행정기관 협의와 보완 대응까지 인허가 중심의 부동산개발 PM을 제공합니다. 도시개발사업, 관광개발, 숙박시설, 공장·물류센터, 주상복합 및 토지개발을 준비하는 시행사·토지주·법인이라면 토지 매입이나 계약 전에 전체 사업구조와 인허가 가능성을 먼저 점검해야 합니다. 행정사합동사무소정의 및 정의부동산개발 대표 염현수행정사는 부동산개발 전문입니다.

비관리청 도로공사 시행허가는 도로관리청이 아닌 학교, 공공기관, 법인, 기업, 개발사업자 등이 도로를 개설하거나 보행환경을 정비하려는 경우 검토해야 하는 중요한 행정절차입니다. 행정사합동사무소 정의는 인천 소재 교육기관 정문 인접도로 개설 및 보행환경 정비공사에 대한 비관리청 도로공사 시행허가를 대행하여 허가를 완료했습니다. 도로공사허가, 도로점용허가, 도로시행허가는 각각 성격이 다르므로 공사 전 정확한 구분이 필요합니다. 특히 학교·공공기관·법인 도로공사는 보행자 안전, 차량 진출입, 교통안전시설, 배수시설, 준공검사까지 함께 검토되어야 합니다. 행정사합동사무소 정의는 토지개발대행, 부동산개발대행, 부동산개발허가전문 업무와 연계하여 도로 인허가를 종합적으로 검토하고 대행합니다. 행정사합동사무소 정의 염현수 대표행정사는 행정기관 및 공공기관간의 협의를 통해서 행정청에서도 의뢰하고 있는 실력있는 부동산 개발 토지개발 대관업무 전문 행정사입니다.

서울에서 사업을 운영하거나 금천구 가산디지털단지에서 기업을 운영하는 경우 법인 이전, 기업인증, 정책자금, 공장등록, 인허가, 지식산업센터 입주 검토 등 다양한 행정절차가 필요할 수 있습니다. 행정사합동사무소 정의는 인천 본사와 서울경기지사 서울비즈니스센터를 중심으로 서울행정사, 금천구행정사, 가산행정사, 가산디지털단지행정사를 찾는 기업과 사업자를 대상으로 기업인증, 인허가, 정책자금, 공장등록, 사업장 계약 전 행정검토 등 기업행정 상담을 수행합니다.

행정사합동사무소 정의는 최근 서울 용산구에서 진행된 호스텔 개발사업에 대한 사업계획승인 업무를 성공적으로 완료하였습니다. 이번 사례는 용산구호스텔 개발을 위한 호스텔사업계획승인 절차를 진행한 사례로, 사업부지 검토부터 사업계획서 작성, 관계기관 협의, 보완 대응 및 최종 승인까지 전 과정을 대행하였습니다. 특히 호스텔사업계획승인대행 업무는 관광진흥법에 따른 관광숙박업사업계획승인이 핵심 절차이며, 서울호스텔인허가 과정에서는 건축법, 국토계획법, 소방법 등 다양한 법령 검토가 필요합니다. 행정사합동사무소 정의는 다수의 호스텔인허가 및 관광사업등록 경험을 바탕으로 관광숙박업등록까지 원스톱 서비스를 제공하고 있으며, 숙박업 창업 및 개발을 준비하는 사업자들에게 전문적인 인허가 솔루션을 제공하고 있습니다. 용산구를 비롯한 서울 전역의 관광숙박업 인허가는 행정사합동사무소 정의(대표 염현수행정사)가 함께합니다.

민간임대사업자로 등록된 주택은 의무임대기간 동안 자유롭게 매도할 수 없으며, 이를 위반할 경우 최대 수천만 원의 과태료가 부과될 수 있습니다. 그러나 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따라 일정한 사유가 인정되면 지자체의 양도허가를 받아 의무기간 중에도 합법적으로 매도할 수 있습니다. 또한 상황에 따라 임대사업자 등록 말소 절차를 전략적으로 진행하면 과태료 없이 정리되는 사례도 있습니다. 이미 매도 후 과태료 통지를 받은 경우에도 의견 제출이나 행정 대응을 통해 과태료 감경 또는 조정이 가능한 사례가 존재합니다. 따라서 민간임대사업자 주택 매도, 등록 말소, 양도허가 문제는 법령과 행정 절차를 정확히 이해하고 진행하는 것이 중요하며, 전문적인 검토를 통해 불필요한 과태료 부담을 줄일 수 있습니다

행정사합동사무소 정의 본사의 공식 홈페이지는 www.jungeui.com 입니다. 행정사사무소 정의 .com 홈페이지는 구 홈페이지(구 행정사사무소정의)로 참고바랍니다. 행정사합동사무소 정의는 설립 이후 부동산개발대행, 토지개발대행, 호텔허가, 호스텔허가, 관광숙박업등록, 도시계획대행, 기업인증대행, 조달대행 분야에서 대한민국을 대표하는 대형 행정사 펌으로 성장해왔습니다. ■ 공식 홈페이지: https://www.jungeui.com ■ 대표 행정사: 염현수 ■ 본사: 인천광역시 계양구 오조산로 45번길 12, 유연프라자 7층 ■ 전화: 070-8657-1888 ■ 카카오톡 상담: http://pf.kakao.com/_jWfwb ───────────────────────────── ✅ 주요 서비스 ───────────────────────────── ▶ 부동산개발대행 및 대리 전문 토지개발 인허가, 개발행위허가, 국유지 매입, 도시계획 부동산

시골 토지에 전원주택을 짓고 농어촌민박 또는 펜션을 운영하려면 개발행위허가, 농지전용허가, 산지전용허가, 건축허가 등 복합적인 인허가 절차가 필요합니다. 행정사합동사무소 정의는 인허가 기획부터 설계, 토목, 시공, 인테리어 디자인까지 원스톱으로 통합 관리합니다. 염현수 대표행정사는 정의부동산개발·정의건설·전국건설정보 대표 및 호누건축사사무소 이사 역임 경력을 바탕으로 개발과 허가를 동시에 이해하는 구조로 사업 성공률을 높입니다.

이노비즈 인증 대행 완료사례｜서류·현장평가까지 한 번에 통과한 성공 스토리기업 인증부터 인허가, 정책자금 연계까지 이노비즈(Inno-Biz) 인증은 기술혁신형 중소기업임을 공식적으로 인정받는 중요한 기업 인증 제도로, 정책자금·R&D·공공입찰 등 다양한 혜택과 직접적으로 연계됩니다. 하지만 서류 준비 미흡, 기술 설명 부족, 현장평가 대응 실패로 인해 반려·탈락되는 사례가 매우 많습니다. 행정사합동사무소 정의는 실제 이노비즈 인증 대행 완료사례를 통해 기업 진단부터 서류 작성, 기술혁신 전략 수립, 현장평가 대응까지 전 과정을 원스톱으로 지원하여 한 번에 인증을 통과시켰습니다. 본 글에서는 2026년 기준 이노비즈 인증 절차, 필요 조건, 준비 서류, 현장평가 핵심 포인트와 함께 성공 사례를 상세히 소개합니다. 이노비즈 인증 대행이 필요한 기업이라면 반드시 참고해야 할 실무 중심 가이드입니다.#행정사합동사무소정의 #염현수행정사

건축물이 있는 토지분할까지 대행 완료｜토지분할 대행 전문 행정사합동사무소 정의 #토지분할대행 건축물이 있는 토지분할, 실제로 가능한가? “건축물이 이미 있는데 토지분할이 될까요?”토지분할 상담에서 가장 많이 받는 질문입니다. 결론부터 말씀드리면,👉 건축물이 있는 토지의 분할도 가능합니다.다만, 아무 토지나 되는 것은 아닙니다. 이번 사례 역시기존 건축물이 존재하는 토지를 대상으로사전 검토 → 행정 절차 설계 → 토지분할까지 실제 대행 완료한 건입니다. #토지분할 #토지분할대행 #건축물이있는토지분할 #건축물이있는토지의분할 #토지분할행정사 #토지분할전문 #토지분할허가 #부동산행정전문

농지취득자격증명(농취증)은 농지 매수 전 반드시 필요한 절차입니다. 농취증 반려 사례부터 발급 요건, 행정사 대행을 통한 안전한 농지 취득 방법까지 자세히 안내합니다. 농지취득자격증명 발급이 어렵다면 전문 행정사 대행이 필요합니다. 농취증 불허·반려 사례를 줄이고 농업경영체 등록까지 연계하는 전략을 확인하세요. “농지취득자격증명(농취증)은 단순 서류가 아닌 행정청 심사를 거치는 인허가 절차입니다.” “농취증 대행은 농지법 해석과 지자체 실무 기준을 동시에 이해해야 가능합니다.” “농취증 이후 농업경영체 등록을 하지 않으면 향후 농지 처분 명령 위험이 발생할 수 있습니다.” “행정사합동사무소 정의는 농지취득자격증명부터 농업경영체 등록까지 연계 대행합니다.” #농지취득자격증명원 #농지취득 #농취증 #대행 #행정사 #염현수행정사 #농지취득대행 #농지취득증명원 #농지취득자격증명원발급 #발급 #신청대행 #농취증전문 #농취증방법 #농지취득방법 #

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