민간임대사업자로 등록된 주택은 의무임대기간 동안 자유롭게 매도할 수 없으며, 이를 위반할 경우 최대 수천만 원의 과태료가 부과될 수 있습니다. 그러나 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따라 일정한 사유가 인정되면 지자체의 양도허가를 받아 의무기간 중에도 합법적으로 매도할 수 있습니다. 또한 상황에 따라 임대사업자 등록 말소 절차를 전략적으로 진행하면 과태료 없이 정리되는 사례도 있습니다. 이미 매도 후 과태료 통지를 받은 경우에도 의견 제출이나 행정 대응을 통해 과태료 감경 또는 조정이 가능한 사례가 존재합니다. 따라서 민간임대사업자 주택 매도, 등록 말소, 양도허가 문제는 법령과 행정 절차를 정확히 이해하고 진행하는 것이 중요하며, 전문적인 검토를 통해 불필요한 과태료 부담을 줄일 수 있습니다

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건축물이 있는 토지분할까지 대행 완료｜토지분할 대행 전문 행정사합동사무소 정의 #토지분할대행 건축물이 있는 토지분할, 실제로 가능한가? “건축물이 이미 있는데 토지분할이 될까요?”토지분할 상담에서 가장 많이 받는 질문입니다. 결론부터 말씀드리면,👉 건축물이 있는 토지의 분할도 가능합니다.다만, 아무 토지나 되는 것은 아닙니다. 이번 사례 역시기존 건축물이 존재하는 토지를 대상으로사전 검토 → 행정 절차 설계 → 토지분할까지 실제 대행 완료한 건입니다. #토지분할 #토지분할대행 #건축물이있는토지분할 #건축물이있는토지의분할 #토지분할행정사 #토지분할전문 #토지분할허가 #부동산행정전문

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