토지를 매입하기 전에는 가격과 입지뿐 아니라 계획한 사업의 개발 가능성과 인허가 조건을 확인해야 합니다. 용도지역상 건축 가능한 시설이라도 진입도로, 이용권원, 경사도, 배수, 기반시설과 관련 도시계획에 따라 사업계획을 조정해야 할 수 있습니다. 농지나 산지라면 사업 내용에 따른 전용 절차도 함께 검토해야 합니다. 토지 매입 후 이러한 문제가 발견되면 추가 토지 확보, 토목공사, 시설 보완, 설계 변경 등에 비용과 시간이 발생할 수 있습니다. 따라서 개발행위허가 대행은 계약 전 사전검토부터 시작하는 것이 좋습니다. 행정사합동사무소 정의는 토지 소재지·지번, 사업 용도와 희망 규모를 기준으로 주요 인허가 쟁점을 정리하고, 부동산개발 PM 관점에서 진행 방향과 협의사항을 살펴봅니다. 건축·토목·도시계획 분야의 검토를 연계하며 업무 범위에 따라 신청과 보완 대응을 지원합니다. 사전검토는 위험을 줄이기 위한 과정이며 최종 허가 여부는 관할 행정청의 심사를