폐도 용도폐지 및 국유지 수의매수 불하 대행 완료사례(충남부여) #폐도 국유지 매수 대행으로 맹지해결 성공사례

폐도 용도폐지 및 국유지 수의매수 불하 대행 완료사례(충남부여) #폐도 국유지 매수 대행으로 맹지해결 성공사례

(국유지 불하 대행) 충청남도 부여군 맹지 해결 성공사례

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1. 문제 상황

• 충남 부여군 맹지(도로 미접지 토지로 해당 도로는 폐도)

• 건축 불가, 가치 하락, 활용 불가

• 인근 국유지(행정재산) 활용 필요

2. 해결 전략

• 철저한 사전 검토 (토지대장, 지적도 분석)

• 행정재산 용도폐지 신청

• 국유지 수의매수 절차 진행

3. 행정재산 용도폐지 과정

• 소관청 협의 및 현장조사

• 폐지 필요성 소명

• 수개월 협의 끝에 용도폐지 승인

4. 국유지 수의매수 절차

• 매수 신청서 제출

• 감정평가 통한 가격 산정

• 수의계약 체결 및 소유권 이전 완료

5. 결과

• 맹지 문제 해결

• 토지 활용성 및 가치 대폭 상승

6. 국유지 수의매수, 불하 대행이 필요한 경우

• 맹지 소유자

• 국유지 인접 개발 사업자

• 기존 건물 인접 국유지 확보 희망자

7. 성공 포인트

• 전문적인 행정 대응

• 신속한 절차 진행

• 리스크 최소화

8. 전문가 대행 필요성

• 복잡한 절차 정확히 대응

• 관청 협의 및 설득력

• 법적 리스크 사전 차단

9. 문의하기 행정사합동사무소 정의 070-8657-1888 / lawyeom@naver.com

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