안산시 대부도 호스텔 사업승인, 용도변경 대행 대리 성공사례
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호스텔 사업계획 승인, 처음부터 끝까지 정확한 전략이 필요합니다.이번에 승인받은 안산시 단원구 대부남동 소재 호스텔 사업은 많은 민원과 불확실성, 서류 미비로 인해 수개월째 답보 상태에 있었던 프로젝트였습니다. 하지만, 행정사합동사무소 정의의 철저한 검토와 인허가 전략 수립을 통해 단기간 내 정식 사업계획 승인을 받아냈습니다.
사업개요
사업자명: ㈜****개발 (대표: ***)
사업형태: 관광숙박업 – 호스텔업
소재지: 안산시 단원구 대부남동
승인일자: 2025년 7월 10일
건축면적: 총 연면적 589.62㎡
부대시설: 전기차 충전시설, 주차장 완비
숙박규모: 총 10실
승인까지의 핵심 전략
1. 건축법·관광진흥법에 모두 부합하는 이중 검토
호스텔 인허가는 단순히 숙박업 등록만으로 끝나지 않습니다.건축물 용도·내부 구조·객실 구성·부대시설까지 모두 법적 기준을 만족해야 하며,특히 관광진흥법 제에 따라 시의 엄격한 심사를 거칩니다.
저희는 사전에 현장 조사와 구조 검토를 통해,기존 건축물의 적정성, 배치도, 방음 및 소방 기준까지 철저하게 준비하였습니다.
2. 지방자치단체 협의 및 민원 예방 전략
해당 지역은 자연녹지, 주거 혼합 지역으로 민원이 발생할 가능성이 높았습니다.이를 고려하여 사업계획서에 환경영향 등을 첨부해지자체와 협의를 진행하였고, 민원 발생 가능성을 차단했습니다.
3. 층별 운영계획 및 수익성 검토 포함
호스텔은 단순 숙박시설이 아닌,운영계획서 상에 외국인 대상 정책, 관광객 특화 서비스, 전용 커뮤니티 공간 구성 등이 포함
해당 건물은 지상 1층부터 3층까지 각 층별 용도와 설비 계획을 명확히 설정해심사 과정에서 운영 타당성과 공공성 모두를 인정받았습니다.
사업계획 승인증 주요 내용 요약
항목내용업종관광숙박업 (호스텔업)위치경기도 안산시 단원구 대부남동대지면적780.00㎡건축면적171.32㎡연면적589.62㎡객실 수10실부대시설전기차충전기, 주차장승인일자2025년 7월 10일승인 기관안산시청
성공의 핵심 요인
법령과 현장 조건의 완벽한 교차 검토
인허가 경험을 기반으로 한 맞춤 서류 구성
사업자의 니즈를 반영한 효율적 공간기획
행정사합동사무소 정의의 협업 체계
호스텔 인허가, 왜 행정사합동사무소 정의인가?
전국 50건 이상 호스텔·호텔·숙박시설 인허가 수행
각 지자체 별 인허가 기준 및 사례 데이터 보유
관광진흥법, 건축법, 위생법, 소방 관련 통합 자문 가능
실제 현장 중심의 운영계획서 작성 및 설계 협업 가능
사업자 맞춤형 리모델링 + 정책자금 컨설팅까지 원스톱 제공
상담 및 문의
대표 행정사: 염현수 행정사 (前 대한행정사회 이사, 부동산개발 자문 다수 수행)
대표번호: 070-8657-1888
주소: 인천광역시 계양구 오조산로45번길 12, 706호
이메일: lawyeom@naver.com
결론: 숙박업 인허가, “정의” 아니면 위험합니다.
사업계획 승인에서 실제 호스텔 등록까지, 한 치의 실수도 허용되지 않습니다.복잡한 절차, 까다로운 규제, 예상치 못한 반려 사유까지…이 모든 것을 책임지고 처리할 수 있는 전문가 집단, 행정사합동사무소 정의가 함께합니다.
호스텔, 호텔, 모텔, 게스트하우스 등 숙박업 인허가이제 정의에서 원스톱으로 해결하세요.
